프로젝트가 어디에서 올까? 어떤 프로젝트를 끌어올까? 어떤 프로젝트가 좋은 것인가? 동관시 각 구역에서 생각을 개척하여 대담히 혁신한다.
프로젝트가 있어야 투자가 있고, 프로젝트가 있어야 발전이 있는 법은 동관시에 모두 알고 있는 사실이다.
하지만 프로젝트가 어디에서 올까? 어떤 유형의 프로젝트를 끌어올까? 어떤 프로젝트가 좋은 것인가?
이런 문제에 대해 동관시 각 구역에서 생각을 개척하여 대담히 혁신하며 많은 유익한 탐색을 진행했다.
동관 뉴스 조사팀 조사에 따라 지금 심천의 고급 산업 노출 효과가 뚜렷하는데 동관은 지리 위치,산업 시설, 도시 환경등 우세로 심천 산업 전이의 첫번째 선택지로 되고 동관시 각 지역은 적극적으로 기회를 잡아서 심천을 타켓으로 투자 유치를 진행하며 원래의 “투자 유치”를 질을 더 중요시하는 “투자 선택”으로 변한다.
따라서 각 진 및 거리의 투자 유치 방식도 변하고 있고 더욱 정확하고 전문적이다. 그리고 프로젝트의 산출 및 세수등 효익을 중요시하고 투자 유치의 품질 및 등급을 철저히 향상시킬 것이다.
탐색1
심천 투자 유치 팀 설립
심천에서 넘어온 산업을 받다.
심천 고급 산업 노출에 대해 청계, 풍강등 심천을 인접한 동남 쪽에 있는 각 진은 아주 눈 뛰게 잘하고 있다. 이 런 진들은 우세를 이용해서 많은 방법을 통해서 심천 산업 전이를 이어 받아서 중점적으로 규모가 적당하고 생산량이 크지만 에너지 소모가 작은 본사형, 과학기술형등 우수한 프로젝트 및 선두 기업을 끌어 온다.
플랫폼 만듬, 이익 공유, 투자 유치의 문턱 설치등 조치 외에는 청계진은 특별히 심천 투자 유치 팀을 설립했다. 심천 청화대학연구원에서 설립한 청계진투자유치국 사무실은 정부 및 기업의 연락 통로를 연결해서 더 많은 우수한 기업을 동관으로 투자하게 한다. 관련 통계 자료에 따라 2016년~2018년에 청계에서 새로운 300만윈 이상의 국내 자금 프로젝트의 협의 투자 금액이 총 166억윈이고 그중에 1억윈을 초과된 프로젝트는 23개 있고 협의 투자 금액이 71%차지한 117억윈 정도가 된다. 보고된 국내 투자 프로젝트 실제 투자 금액이 연평균55% 증가한 92억윈이다. 관련 자료에 따라 이 새로운 끌어온 프로젝트중에 심천에서 온 억윈을 초과한 프로젝트는 83%차지한 19개 있고 협의 투자 금액이 86%차지한 101억윈 정도이다. 그리고 청계의 발전 계획중에 미래 발전을 끌어가는 “사강기업”의 프로젝트는 다 심천에서 온 것을 보면 많이 느낄 수 있을 것이다.
풍강에 있어서 몇년간에 풍강은 심천의 36개 우수한 공업 투자 프로젝트를 끌어왔다. 아는 바로는 풍강진은 계획적으로 투자 유치를 진행하고 토지등 자원 배치를 보완하여 이익 공유를 실현하는 총괄적인 발전 모드로 형성된다. 풍강진은 천안 스마트성과 징동 이 두 프로젝트를 중심으로 1000만평방미터의 “인공지능”특색 마을을 건설할 계획이며 “인공지능”과학기술 산업 발전을 이끌어 갈 계획이다.
탐색2
단기적인 임대료보다 장기적인 세금이 더 중요함
동관 각 지역의 투자 유치의 사고 방식이 변하고 있다. 더 실무적이고 산출과 세금을 더 중요하다고 생각하고 단기적인 임대료를 희생하더라도 프로젝트의 질과 효익을 추구해야한다.
웨해공업지조산업센터 항목은 씨에강진 웨해장비산업원 중점 발전 구역의 서복쪽에 있다. 면적은 22만평방미터이고 투자 금액이 6억윈으로 예상하고 있는데 주로 수치제어, 정밀금형3C및 로복 생산등 고급 장비 제조 기업을 끌어오고 육성하여 발전한다. 해당 프로젝트는 싸이강진 2018년의 중대한 건설 항목이고 2019년 상반기에 완공하여 생산 투입할 예정이다. 현제CGN등 6개 기업들이 계약하고 이 산업원에 들어갔다.
해당 프로젝트가 입원에 대해 조건을 설정하였다. 입원할 기업의 세금이 반드시 80만/666평방미터로 달성해야한다. 더 많은 우수한 고급 장비 제조 기업을 이끌어오기 위해 산업원은 임대료 쪽에 기업들한테 많은 혜택을 주고 또한 세금이 많을 수록 임대료가 더 줄이겠다. “첫번째 입원한 기업들한테는 혜택이 더 많아 장려 정책이 있고 계약서를 통해 실질적인 세수입 상황에 따라 장려를 해 줘서 한 동안은 임대료가 비교적 낮은 수준일 것이다.”라고 웨해 부동산 관련 책임자가 밝했다.
“실제는 저희 공장 건물은 3C지능 장비를 적용한 높은 기준의 공장 건물이니 건설비가 높습니다. 예를들면, 보통 비슷한 공장 건물의 하중이 1톤까지 견디지 못하는데 저희 것은 일층에 평방미터당 2톤까지 견딜 수 있고 2층과 3층은 1.5톤까지 견딜 수 있습니다.”라고 해당 책임자가 말했다. 이 건설 비용에 따르면 원구의 임대료를 지금보다 몇 배 이상으로 정할 수 있는데 “저희는 이렇게 하지 않은 이유는 웨해는 부동산을 발전시키려고 하는 목적으로 하는게 아니고 씨에강,동관에게 우수한 기업을 끌어주기 위한 것입니다. 고급산업 클러스터를 만들고 씨에강,동관의 산업을 업그레이드시키는 데에 도와줍니다”라고 책임자가 낮은 임대료 뒤에 진정한 목적을 밝혔다.
투자 유치 방식 변경
최선을 다해서 투자 유치의 효율을 향상시킴
최근 2년간에 심천 고급 산업 노출의 중요한 기간이다. 지리적인 우세와 완비된 산업 시설이 갖고 있는 동관은 노출한 기업의 첫번째 선택하는 곳이다. 근데 심천하고 인접한 동관 구역에은 어떻게 더 많은 프로젝트를 받을 수 있는지 얼마나 받을 수 있는지는 투자 유치의 수준,전략 및 안목에 따라 하는 것이다. 신세대 발전과 웨강아오대만구와 광심과학기술혁신복도 건설의 큰 배경 하에 토지등 자원이 날이 갈수록 회소된 동관은 전국으로 전세계로 발전 나가는 면에서 자원 배치를 최적화하며 예전에 수량을 추구하는 “투자유치”를 품질을 더 강조하는 “투자 선택”으로 전환하고 있다.
심천 원소를 더욱 적극적인 역할을 발휘하게 함.
투자 유치는 막 어떤 프로젝트이더라도 막지 않고 받은 게 아니다. 끌어오는 프로젝트는 동관의 산업 시설,동관 도시 발전의 길과 일치해야하며 과학 기술 함량이 높고 이끌어가는 힘이 강하고, 영향력이 강한 선두형 기업이어야 한다. 그리고 투자 유치 산업 체인을 만들어야한다. 그래야 대형 기업을 한 세트로 끌어올 수 있어 산업 집결이 형성되어 최대한 투자 유치의 효능을 향상시킨다.
다음에 동관은 더 고급적이고 더 세고 더 전문적이고 더 현대적인 방법으로 투자 유치를 추진할 생각이며 취층 기관, 전략 협력, 기업 그룹, 선두식, 산업 체인, 시장 이끌음,산업 환경, 정책 혁신등 투자 유치 모드를 통해서 동관이 심천 산업, 자본, 기업 품질을 이용해서 더 더욱 높은 수준으로 달해 심천 원소를 동관 산업 업그레이드, 구조 개선, 과학기술혁신, 구역 협조등에 있어서 더욱 적극적인 역할을 발휘한다.
기업의 운영 비용을 줄려서 기업 활역을 증가함.
현제의 임대료를 중요하는지? 아니면 미래의 세금이 더 중요하다고 생각하는지? 이것은 안목의 문제이고 관성적 사유를 변하야 할 것을 대표한다. “임대료 할인” 진일보로 기업의 부담을 덜어주고 기업의 수요를 응하며 기업 체인의 우세를 보장하면서 동관 제조의 원가 비용의 우세를 보장할 수 있다.
지금 이 환경에서 동관은 고급 제조업을 육서하는 이유는 기업의 운영 비용을 줄려주고 기업의 경영 활력을 증가시킨다. 또한 기업 발전을 추진하면서 세금 수익도 날이 갈수록 증가하고 마을 민종들도 해당 수익을 누릴 수 있다.
출처:동관 시간망
