■둥관CBD 효과도
10월 22일, 둥관시인민정부에서 국제상무구 투자유치 교류회를 소집해 수백명 유명 기업 및 금융기구 대표들의 참여를 이끌어냈다. 최종 시정부와 10개 유명 기업이 의향 협의를 체결했고 첫라운드 의향 총 투자액이 410억 위안에 달했다. 이런 기업들에는 화룬(华润)그룹, 자리(嘉里)그룹, 신훙지(新鸿基)그룹, 헝지(恒基)중국투자유한회사 등이 포함됐다.
상기 보도 내용에 “둥관CBD 시대가 도래했다”“둥관에도다운타운이 생겼다”“미래의 둥관은 전 세계를 놀라게 할 것이다”……둥관 시민들이 뉴스를 전재하고 댓글을 달아 둥관 미래에 대한 기대를 드러냈다. 놀라운 ‘둥관 스피드’로 광저우의 주장 뉴타운, 선전 푸톈 CBD와 견줄 수 있는 청사진이 머지 않은 장래에 현실이 될 것임을 믿어 의심치 않는다.
‘세계 스마트 제조의 문호, 만구의 매력 도시’구축
둥관국제상무구역은 ‘둥관 문호, 도시 거실, 혁신 허브, 구역 엔진’을 발전 목표로 확정하고 ‘세계 스마트 제조의 문호, 만구의 매력 도시’를 구축하는 데 힘쓰고 있다. 둥관국제상무구역은 둥관시 도심 구역에 위치해 있으며 둥관대거리, 환청서로(环城西路), 산위안로(三元路), 훙투로(宏图路)에 둘린 황금구역이다. 면적은 약 2.14제곱킬로미터에 달하고 둥관 도심 구역 7제곱킬로미터 중앙 활력구의 중요한 구성 부분이다.
둥관국제상무구역은 둥관의 시급 CBD, 시구역 거실과 미래경제의 새로운 엔진으로 위치가 정해졌다. 이곳은 금융과학무역구, 국제생활구, 혁신활력구와 본부 운영구 4대 구역을 형성해 금융발전, 본부경제와 현대서비스업에 포커스를 두게 된다. 기획된 총 건축면적은 510만제곱미터에 달하며 비지니스 오피스, 상업소비, 거주, 도시 부대 등 기능을 포함한다. 기능이 다원화하고 부대시설이 보완되며 환경이 우월한, 훌륭한 기업과 인재를 흡인할 수 있는 ‘7일 24시간 활력 구역’으로 구축하는 데 주력하고 있다. 자원 요소가 밀집되고 지식 경제를 흡이할 수 있는 혁신적인 CBD로서 둥관의 중요한 성장극이 되는 것이 이 구역 기획 목적이다.
CBD의 첫 개발 구역은 중심공원 주변이며 규모가 80만제곱미터에 달한다. 투자유치 프로젝트는 홍콩의 생산성 현대 서비스업이다. 이를 위해 둥관시 지도자들은 10월 10일부터 11일까지 홍콩을 찾아 둥관 CBD 관련 정조준 투자유치 사업을 펼쳤다. 현재 첫기 부트 블록에는 금융구, 공원구와 파가이주구가 포함된다.
둥관의 개혁 발전 최상의 시기에 들어서
교류에서 둥관과 의향 협의를 체결한 기업은 모두 유명기업이다. 예를 들어 자리그룹, 신훙지그룹, 헝지중국투자유한회사는 홍콩의 3대 ‘거두’이다. 자리그룹 산하 진룽위(金龙鱼)식용유와 샹거리라 시리즈 호텔은 중국에서 모르는 사람이 없을 정도이다. 나머지 두 기업은 홍콩 부동산 업계의 거두이며 과거 협력해 세계급 랜드마크성 건축인 홍콩국제금융센터를 건설한 바 있다.
그렇다면 둥관의 어떤 우세가 이런 거두 기업들에게 매력적으로 다가갔을까?
우선은 둥관이 개혁개방 이후 취득한 성과가 더 많은 기업들이 이 도시의 미래 발전 잠재력에 신뢰를 갖게 했다. 다음은 둥관이 올해 ‘만구도시, 품질둥관’을 건설할 데 관한 전략임무와 가치추구를 제기하고 도시 품질 향상에 힘을 쏟고 있다는 점이다. 둥관국제상무구는 한개 도시 현대화의 상징으로서 수위 도시성을 향상시키는 핵심적인 수단이다.둥관은 기능이 구전한 고품질 상무구역을 건설해 둥관의 제조업 체계에 지원을 제공하고 혁신 인재들에게 고품질적인 생산, 생활 생태공간을 제공할 것을 급박하게 필요로 하고 있다.
현재 둥관은 또 웨강아오대만구 건설, 선전에서 건설하는 중국특색사회주의 선행시범구와 둥관시에서 건설하는 광둥성 제조업 공급측 구조성 개혁 혁신 실험구 ‘3구’ 중첩의 중대한 역사적 기회에 직면해있다. 둥관 전체의 개혁, 발전이 역사적으로 가장 좋은 시기에 놓여있다고 말할 수 있다.
출처: 둥관 타임 DG
