·발부 시간：2022-01-11 09:01:09
·출처：둥관양광넷
둥관시 제15차 당대회 보고에서는 ‘공간자원의 부족 특히 연속적 공간의 부족은 현재 둥관 발전의 최대 제약’이라고 지적하고나서 공간 확장을 ‘경제 발전 전망 운명을 가르는 가장 중요한 사업으로 틀어쥐어’ ‘3년 안에 4군에 2000무 이상, 6군데 700무 이상 연속적 토지를 정비해낼 것’을 요구했다.
최근 몇년간 둥관시자연자원국은 ‘공간확장’을 중심사업으로 틀어쥐어2019년 이래 누적으로 2.7만무를 초과하는 산업용지를 공급해 인솔 기업, 산업체인 착지를 힘있게 보장했다. 향후 둥관시자연자원국은 당대회의 요구에 따라 토지 공간의 연속적 확장 공정을 대폭적으로 실시하고 통상적인 토지 통합 방식을 타개해 보다 큰 공간으로 큰 프로젝트를 인계하고 개척해낸 새로운 공간으로 새로운 동력을 육성할 계획이다.
▲베이항산업원 토지 정비 사업이 진행중이다.
‘공간확장’사업을 더한층 심화하기 위해 둥관시자연자원국에서는 ‘과학기술 혁신+선진제조’ 도시 특색과 결부해 공간계획을 수단으로, 자원의 일괄배치와 정책체계 개혁을 버팀목으로, 연속적 통합을 중점으로, 산업공간을 주요 공략 방향으로 도시품질 향상과 생태보호 복구를 겸하여 고려해해 일련의 고품질, 저원가 연속적 산업공간을 정비해내는 것으로 전략적 신흥산업, 거두산업과 첨단 인재의 집중 능력, 인계 수준을 효과적으로 향상시키고 보다 큰 발전의 새동력을 형성하는 등 둥관시가 보다 높은 차원에서 지속가능한 고품질 발전을 실현할 수 있게 지지할 계획이다.
둥관시자연자원국에서는 산업공간 연속적 확장 공정은 현재와 향후 한시기 동안 ‘공간확장’의 가장 핵심적인 사업으로 ‘산업을 주로 공략, 연속적 통합, 원근결합’의 사로에 따라 토지공간 연속적 확장 공정을 시달하고 연속적 공지 통합, 산업공간 업그레이드, 저효용지 처분 3대 행동을 추진할 계획이다.
▲훙메이허 서변구 개조.
당대회 보고에서 제기한 ‘4군데 2000무 이상, 6군데 700무 이상 연속적 토지와 일련의 연속적 ‘표준지’를 조성’할 데 관한 요구에 따라 계획 패턴 전환, 투자유치 패턴 전환과 자원배치 패턴 전환을 수단으로 산업과 공간의 결합, 풀 체인 자원 배치, 시급 투자 유치 주도, 시 진에서 공동건설하고 공유하는 시급 토지 통합 정비 패턴을 구축하고 연속적 산업 공간 확장에 포커스를 두고 ‘토지가 프로젝트를 기다리고’, ‘둥지를 틀어 봉황을 유인하는’ 방법으로의 전환을 촉진하며 ‘거두’를 유치하고 ‘산업체인의 우세 기업’에 포커스를 두며 도시의 에너지 체급을 향상시키고 종합 환경을 개선하며 산업유닛을 표준화 산업 커뮤니티로 구축할 계획이다.
단기적으로는 신증 부지, 저장량 부지에 착수해 신증 부지 자원 통합을 위주로 함과 아울러 일부 저장량 부지 자원을 활성화시킬 계획이다. 후기에는 저효율 부지 자원 활용과 결합해 신증 공간, 저장량 공간, 저효률 공간을 종합적으로 통합해 관리하는 등 공간 확장 대책을 잘 강구해 저원가, 고품질적인 연속적 산업 공간을 지속적으로 제공할 계획이다.
현재 시급 층면에서 초보적으로 10군데 시급 일괄 산업 유닛을 선별했는데 그중 2000무 이상 산업 유닛이 총 4군데, 700무 이상 산업유닛이 총 6군데에 달한다. 향후 계획 수단, 토지 수단과 행정 수단을 종합적으로 활용하고 사업의 페쇄 루프 메커니즘을 건립해 보다 큰 강도로 연속적 토지 정비 난관을 공략하고 사용과 관리를 강화할 계획이다.
둥관시자연자원국에서는 단기적으로 자원 요소 보장, 계획 인솔 강화, 통일 징용 철거 표준 작성, 통일 토지 정비 프로세스, ‘표준지’ 공급실시, 저장량 부지 활성화 강도 확대, 심사 메커니즘 보장 등 사업을 중점적으로 추진해 산업 공간의 연속적 확장사업이 잘 시작되게 할 계획이다. 이런 연속적 산업 부지 위에서 시급 일괄 관리 계획을 강화하고 구역 전체에 입각해 산업 유닛의 기능 레이아웃을 기획하며 공간 기획과 산업 기획의 결합을 촉진해 유닛의 고품질, 고수준 개발 활용을 이끌 계획이다. 시와 진의 공동건설 공유를 통해 자금 조달 범위를 확장하고 시, 진에서 연합으로 실시하는 정비 패턴을 형성하며 ‘기초보상+부가가치 공유’ 메커니즘을 심화하고 구역별, 유형별, 등급별로 통일된 둥관시 징용, 철거 보상 지도 표준을 작성하며 역샂거으로 남겨진 문제에 대한 처리와 유휴지 처분 메커니즘을 보완해 정책 체계의 ‘페쇄 루프’를 형성하고 연속적 공간 확장의 ‘청사진’이 실현될 수 있게 추동하게 된다.
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둥관3년간 2.7만무 이상 산업 부지 공급
2019년 이래 둥관시자연자원국에서는 3년간 전 둥관시 ‘공간확장’사업이 스타트를 잘 떼고 성과를 창출할 수 있게 노력을 기울였으며 둥관시의 고품질 발전에 믿음직하고 지속가능한 도시 발전 공간을 제공했다.
2019년 이래 둥관시에서는 누적으로 산업 용지 2.7만무를 공급해 리더 기업, 사업체인 착지를 지지했다. 그중 둥관시는 토지 36438무를 비축하고 32297무에 달하는 토지를 활성화해 산업공간 17797무의 효률을 향상시켰으며 늘어난 건축면적이 1364제곱미터에 달했다. 25244.2무에 달하는 ‘3구’개조를 완수했고 개조가 필요한 32389.3무 믈어났다. 누적으로 고정자산 투자 1196억 위안을 이끌었고 2020년에 시작된 ‘공업용지를 공업용지로 개조’ 3년 행동계획을 통해 16811무에 달하는 ‘공업용지를 공업용지로 개조’한 토지를 철거, 정비했다.
둥관시자연자원국에서는 ‘확장공간’정책 체계를 적극 구축했다. 기획 인솔, 토지 비축, 도시 업그레이드, 자원 배치 등 4개의 지도성 의견과 여러개 부대 정책이 육속 출범됐고 기획 상세한 개혁을 통한 효율 향상, ‘표준지’ 공급, 집체토지 양도와 온라인출시, 기획 조건 유형별 관리, 정비되지 않은 땅을 통한 공업용지의 용량 확장, 연속적 ‘공업용지로 개조된 공업용지’, 류역 일괄 관리 메커니즘, 표준화 커뮤니티 구축, 경작지 보호 집중구 등 다양한 개혁 ‘브랜드’와 정책 ‘알맹이’ 를 내어놓았다.
