2023년 7월, 둥관시통계국은 2023년 상반기 둥관 경제 운행 상황을 발표했다. 상반기에 둥관은 경제의 고품질 발전을 추진하는 각종 정책과 조치를 적극적으로 실행해 투자가 안정적으로 성장하고 소비가 점진적으로 회복되었으며 서비스업이 비교적 높은 성장속도를 유지했지만 외부환경의 영향으로 공업생산이 지속적으로 압박을 받고 있다. 시 전체의 경제운행은 전반적으로 안정을 유지했다.
광둥성 지역 총생산의 통일 정산 결과에 따르면 2023년 상반기 둥관시의 지역 총생산은 5262.10억 위안으로 전년 동기 대비 1.5% 증가했다. 단일 GDP 데이터 상승률로 볼 때 둥관은 결코 빠른 편이 아니다. 2023년 4분기에 접어들면서 사람들은 "둥관의 근성은 어디에 있는가? 미래를 장기적으로 볼 가치가 있는가? 젊은이들이 거주하기에 적합한가?"라고 묻는다.
토론 전에, 둥관을 다시 한번 알아보자.
양대 1선 도시 사이에 위치한 전국 유일의 도시
둥관은 선전과 광저우 양대 1선도시 사이에 위치하며 광저우와 선전을 잇는 유대 도시로 줄곧 ‘세계의 공장’으로 각인되어 왔다. 이런 지리적 우세를 빌어 둥관은 두 도시의 넘치는 자원을 충분히 향수해왔고 둥관만의 강대한 공업 실력에 끊임없는 진취를 더해 특이한 도시 성격을 완강하게 보여줬다.
한 도시의 지리적 위치는 그 도시가 수용하는 도시군의 지역적 기능을 크게 결정한다. 둥관은 광둥성의 "1핵 1대1구" 지역발전구도와 웨강아오 대만구 국가급 계획에서 중축의 위치우세에 놓여 있다. 이는 둥관을 선전, 광저우와의 원활한 협력이 가능하고 도시군 발전에 융입되는 동시에 주변 1선도시의 인구와 산업의 유출을 이어받을 수 있게 했다. 도시는 이로부터 통달한 교통망으로 산업을 집중시키고 강력한 산업으로 인구 유입을 흡인하며 인구 보너스로 도시의 활력을 살리는 순방향 순환을 실현했다.
"둥관시 현대 산업 체계 중장기 발전 계획 요강(2020년-2035년)"에 따라 둥관은 " 3극3대" 현대 산업 체계의 총적 구도를 구축하고 "7대 산업 수용구"를 중점적으로 업그레이드하게 되며 미래 산업은" 5대 신흥 산업, 9대 현대 서비스업, 4대 미래 산업, 10대 전통 산업"의 산업 구도를 이룰 계획이다.
둥관은 강력한 기둥 산업 뿐만 아니라 독특한 지역 허브를 가지고 있으며 이와 동시에 지속적인 인구 흡인력의 집합에 의해 형성된 젊은이의 도시, 활발하고 신선하며 풍부한 불야의 도시이기도 하다.
둥관시 통계국이 발표한 "둥관 인구 발전 지속적 안정, 구조 최적화" 보고에 따르면 2022년 말 둥관의 상주 인구는 1043.70만 명으로 광둥성 인구 총량의 8.2%를 차지했고 상주 인구 수는 지속적으로 광둥성 3위를 유지했다. 젊고 활기찬 인구연령구조, 부단히 최적화된 문화정도구조, 광둥성 및 전국 수준보다 높은 도시화율, 부단히 높아지는 인재흡인력은 둥관의 지속적이고 안정적이며 최적화된 인구발전 상황을 보여준다. 젊은이들의 유입은 둥관의 도시 실력을 증명할 뿐만 아니라 이 도시를 더욱 활기차게 만들었다.
산업에 지탱이 있고 인구 집중도가 높은 이 모든 것은 마치 한 쌍의 큰 손이 맨 위에서 도시의 발전을 그려주는 것과 같으며 도시가 탄생한 날부터 미래의 발전 궤적을 설계해준 듯 하다. 둥관은 중국의 모든 도시 중에서 유일무이한 존재라고 말할 수 있다.
현재 둥관은 비록 새로운 도전에 직면해 있지만 둥관의 현재 배치에서 도시 발전의 근성을 보아낼 수 있다. 이것은 결코 간단한 적응력이 아니며 미지의 세계에 대한 탐구와 초월이다.
기회와 도전의 공존, 둥관은 이렇게 해왔다.
사실, 둥관도 해결책을 찾고 있다.
2012년부터 둥관은 일련의 중대한 전환 조치를 계속해서 내놓았다. 최근 전통가공무역을 위주로 하는 제조업에서 과학기술 혁신, 선진제조로의 업그레이드에 이르기까지 "세계의 공장"인 둥관은" 과학기술 혁신+선진제조"의 도시특색을 견지하고 두터운 공업 기반으로 선진제조업군집을 위해 비옥한 토양을 제공하고 둥관이 과학창조와 제조의 강시를 만드는 데 기초를 다지고 있다.
현재 둥관은 이미 초보적으로 1조 위안급 전자정보, 5000억 위안급 장비 제조를 포함한 "만 천 백"억 위안급 산업 군집 제대를 육성했다. 2022년 영업수입이 1000억 위안을 초과한 기업이 3개, 영업수입이 100억 위안에 달한 기업은 25개에 달했다.
신에너지 방면에서는 마융에 위치한 간펑리튬전지프로젝트가 이미 착공되었다. 둥관시 정부와 닝덕시대는 전략협력 기본틀 협의를 체결해 둥관의 신에너지 산업 대군을 한층 더 확충했다. 둥관은 신에너지, 신재료 등 산업의 새로운 경주로를 서둘러 배치하고 있으며 둥관 제조업의 전환과 업그레이드를 다그쳐 경제의 고품질 발전에 조력하고 있다.
7월 25일, 광둥성 정부는 둥관에서 조사연구 및 좌담회를 소집하고 둥관에서 시 전체의 힘을 들여 공업의 기본면을 안정시키고 보존량 안정, 증가량 확장, 잠재량 발굴을 견지하며 전자정보산업 발전에 정조준해 힘을 기울이고 첨단장비 제조산업 발전을 다그치며 전통산업의 개조와 승격을 적극 추진해야 한다고 제기했다.
앞으로 둥관은 자원 요소 보장을 지속적으로 강화할 것이다. 알아본 데 따르면 둥관은 최근 3년간 누계로 약 3.8만무의 토지를 수매했으며 앞으로 정부의 총괄적인 계획을 한층 더 강화하고 "20+60" 현대화 산업단지를 서둘러 건설해 5년 내에 최소 10만무에 달하는 고품질 산업공간을 형성할 수 있도록 노력하게 된다. 인재 유치 방면에서 "인재면 둥관으로"를 심층적으로 실시하고 뉴라운드 인재 공정 행동을 실시해 기능 인재의 도시를 한층 더 구축한다. 금융지원면에서 신용대출자원이 제조업에 정확하게 투입되도록 유도하고 제조업 중점산업사슬을 중심으로 '금융 12개조'를 고품질적으로 발전시키며 제조업에 대한 금융업의 지원강도를 지속적으로 확대한다.
젊은이들이 주도하는 이 미래의 도시에서 둥관은 보다 장기적이고 지속적인 발전에 초점을 맞추고 있다. 산업 갱신, 보다 영활한 인구, 보다 활력적인 도시, 각양각색의 하이테크 산업이 둥관에 정착하고 점점 더 많은 고자질, 고학력의 젊은이들이 둥관을 선택하면서 새로운 1선 도시의 중견 역량으로서의 둥관은 이 도전에서 "부딪쳐보는" 정신, "개척하는" 열정, "실무적인" 작풍으로 더 좋은 도시의 미래를 그려나가고 있다.
여러 조치 병행해 주택 보장 체계 보완
경제가 좋아지고 도시가 업그레이드되고 있다. 둥관은 어떻게 젊은이들이 남아서 도시를 위해 더 잘 분투하게 할 것인가?
둥관 2023년 전 시 주택및도시농촌건설사업 및 주택건설 사업 고품질 발전 대회에서 시주택및도시농촌건설국은 살기 좋고 생활하기 편한 프로젝트에 초점을 맞춰 연간 3만 채의 보장성 임대주택을 구체화할 계획을 전했다. 또 공동소유권 주택의 배정 판매를 다그쳐 공동소유권 주택 3000채의 시장 공급을 추진하고 건축공정 품질을 향상시켜 국가급 표준화 현장 2개, 성 안전 문명 시범 현장 55개 이상을 건설하며 주거환경의 질을 향상시켜 34개 노후단지 개조사업의 착공을 추동하고 기존 주택에 엘리베이터 50대를 증설할 계획이다. 도심촌 개조 난관돌파 행동을 체계적으로 계획하고 농업주택건설관리품질을 향상시키며 "둥관시 농민안거주택건설신고 심사비준 업무지도"를 인쇄발부해 농업주택건설신고 심사비준 절차를 최적화하고 건설신고 예비심사 서비스를 추진한다.
전 3분기, 연초 "둥관e청약"에서 발표한 차별화된 주택신용대출정책에 대한 훈훈한 알림부터 주택구입의향등록 절차 및 요건 갱신까지, 정부가 주택구입정책에 대해 부단히 개선하고 있음을 보아낼 수 있다.
정부의 전략적 비전과 정책 계획은 관련 기업들이 공동으로 도시 건설에 뛰여들 것을필요로 한다.
한편으로 둥관은 전국 소유권 주택이 있는 첫 도시로서 보장성 주택을 대대적으로 개발, 건설하고 있다. 9월 12일, 둥관시주택및도시농촌건설국은 "다랑진 둥스관샹위안 제1기 3제한 주택 프로젝트 지정 분양방안에 관한 공고"를 발표했고 이로써 둥관이 배치한 5개의 3제한 주택프로젝트는 이미 모두 시장에 출시됐다. 이 프로젝트 외에 가장 먼저 출시된 것은 후먼진의 둥스치성화원이며 올해 들어서는 창안의 둥스치캉위안, 펑강의 둥스치후이화원 및 탕샤의 둥스치징화원 차례로 분양되고 있다.
다른 한편으로 둥관이라는 도시의 미래발전에 대한 낙관적인 주목 속에 완커우, 바오리, 화윤치지, 중하이, 초상 등 여러 국내 헤드 브랜드 주택기업들이 지속적으로 둥관에서 혁신 구동, 개방 공생, 분발 전진하며 더 높은 품질과 더 편안한 제품으로 도시건설에 에너지를 부여하고 있다.
자신감은 곧 우렁찬 나팔소리이며 어둠을 뚫고 나가는 길잡이다. 부동산 시장의 변화에 직면해 관련 부서는 여러 부동산 업종 부양 정책을 발표해 기업에 지속적인 "강심제"를 주입하며 부동산 시장의 안정적인 운영을 보장했다.
부동산 기업, 중개 회사들이 각종 "클라우드 판매"를 전개하고 판매 전쟁터를" 온라인"으로 확장했으며 많은 판매원들이 "온라인 캐스터"로 변신해 갱신된 시장과 제품 정보를 더욱 빠르게 고객에게 알려주는 것을 볼 수 있다. 현재 아파트 판매부가 붐비기 시작하고 중고 주택의 거래량도 날마다 늘어나고 있다. 기온이 점차 떨어지고 있지만 "금구은십"의 추동 아래 부동산 시장의 회복의 기운도 점점 짙어지고 있다.
자신감은 희망이고 자신감은 내일이다. 부동산이 더 안정적이고 지속가능한 좋은 시장으로 나아가고 있다는 것을 믿을 수 있다.
