東莞で発布 2023-09-07
最近、東莞の「工業上階」産業園はまた「新たに」した！
浜海湾新区にある
欧菲光電影像産業プロジェクトの第1期2棟の
智造工場が工事により検収され、
10月末から11月上旬にかけて第1陣の企業が入居する予定
総投資額54億元
第1期工場の竣工・操業開始が間近に迫っている
浜海湾新区で建設された「工業上階」重点産業園として、欧菲光電影像産業プロジェクトの総投資額は54億元、敷地面積は約256ムー、建築面積は約81.3万平方メートルで、次世代情報技術、知能智造、新材料などの産業を重点的に発展させ、本部の独棟、智造工場、研究開発事務棟を計画して建設する。
プロジェクトの第1期には2棟の智造工場が建設され、1号棟は13階建てで、各階の面積は平均6500平方メートルである。2号棟は14階建てで、各階の面積は平均5000平方メートル。
この間、多くの企業顧客が園区を実地調査し、工場の空間配置、生産ラインの配置適合度、積載輸送条件を調べた。
「多くのお客様は長い間待っていたので、急いで入居したいと思っていたが、現場を見てからも安心した。例えば、ある企業のお客様は生産規模が大きく、引き渡してすぐに入居する使用面積は2階建てで、建築面積は約10000平方メートルと確定した」。
工場建物の設計は各種企業の生産需要を満たす
大型生産設備、原材料はすべて「上階」することができる
「工業上階」は簡単な空間の積み重ねだけでなく、工場の設計は特定の業界企業のニーズを満たす必要がある。欧菲光電影像産業プロジェクトは電子情報分野を企業誘致の方向とし、前期の計画設計の中ですでに業界企業の生産特徴と需要を十分に考察した。
工場の建物の内部に入ると、金剛砂の地面はきめ細かく平らで、荷重梁が整然と配置され、超広い空間は中大型生産ラインの配置を収容することができる。各階のユニット面積は1500平方メートルから2000平方メートルまでさまざまで、層の高さは4.5メートル、6メートルと8メートルの3種類に分けられ、各種類の企業の生産空間の需要を満たすことができる。
企業は「上階」に上がったが、大型生産設備、大量の原材料はどのように段階に上がるのか。
ビルの間隔を見ると、2棟の工場の部屋の距離は約45メートルで、大型トラックの出入り、大型コンテナ輸送を十分に満たすことができる。
カーゴエレベータ
貨物の積載量を見ると、各工場の建物には2トン、3トン、5トンの積載可能な貨物階段が8台から10台建設されている。各階には25平方メートルの揚重プラットフォームも建設され、開閉可能なフェンスが設置されており、企業は揚重設備で超大型重量物を1階から階上に直接輸送することができる。
つりあげだい
1階の荷揚げプラットフォームは油圧式昇降プラットフォームとして設計され、異なる高さのトラックの荷揚げに便利である。
油圧式昇降プラットフォーム
工場建物のマイナス1階の駐車場には、1100台以上の乗用車の駐車スペースが建設されている。駐車場のエレベーター入り口にはミニバンの駐車スペースと荷下ろしプラットフォームも建設され、大型設備と小型設備の輸送分流を実現することができる。
駐車場
10月に企業の入居契約を推進する予定
浜海湾は各優遇政策を実行する
現在、園区の入居意向が明確な企業の大部分は生産額2000万以上の規定上の企業であり、生産額が億を超えた国家ハイテク企業もあり、装備製造、金型射出成形、新エネルギー自動車部品などの分野を網羅している。
企業誘致の過程で、園区は大企業を誘致するだけでなく、革新性、高成長性を持つ中小企業を重点的に誘致する。企業が入居した後、園区は企業の成長孵化に焦点を当て、政策申請、最前線情報プッシュ、人材募集、資源統合プッシュなどの的確なサービスを提供し、企業の経営発展に専念し、日常的な運営コストを節約することを支援する。
現在、プロジェクトは園区内部の道路、出園通路、園林緑化の建設を推進している。計画によると、10月に消防検収と竣工届出が完了すると、園区は意向企業の契約入居を推進する。
その際、欧菲光電影像産業プロジェクトは浜海湾で初めて生産運営を開始する「専精特新」産業園となる。浜海湾も各優遇政策を実行し、企業により優れたサービスを提供し、入居企業の発展を支援する。
次に、浜海湾は引き続き「工業上階」と低コスト産業空間の面で十分な工夫を凝らし、重点発展産業、集積産業チェーンの上下流を狙い、産業政策と産業のセットをさらに改善し、特色があり、専門化された「工業上階」園区を作る。
